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民宿众筹风行筹来北京赛车注册的是“人气”

类别:行业新闻    发布时间:2019-01-26 23:05    浏览:

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  股权众筹、消费众筹、技术众筹、产品众筹……几乎一夜间,众筹概念迅猛席卷南京民宿业。正在开工兴建的乡村民宿,为什么频频推出众筹模式?对民宿投资人来说,众筹究竟筹到了什么?新开温泉民宿引入3种众筹模式汤山街道汤家家温泉村今年新开了4家民宿,家家涉及众筹概念。其中,美泉温泉文化民宿正在紧锣密鼓地装修,该民宿拥有10间客房,分别打造为中式、法式、埃及、地中海、摩洛哥等风格,正式开放后,每间客房每天挂牌价约1000元。纪文静是美泉温泉文化民宿的业主,也是南京旅游职业学院教师。为了打造美泉文化民宿,她投入了100多

  【摘要】 股权众筹、消费众筹、技术众筹、产品众筹……几乎一夜间,众筹概念迅猛席卷南京民宿业。 技术众筹,则指民宿引入精通各种手艺的“匠人”,“匠人”以手艺参与众筹,民宿业主支付的回报不是现金,而是客房消费额。

  股权众筹、消费众筹、技术众筹、产品众筹……几乎一夜间,众筹概念迅猛席卷南京民宿业。正在开工兴建的乡村民宿,为什么频频推出众筹模式?对民宿投资人来说,众筹究竟筹到了什么?新开温泉民宿引入3种众筹模式汤山街道汤家家温泉村今年新开了4家民宿,家家涉及众筹概念。其中,美泉温泉文化民宿正在紧锣密鼓地装修,该民宿拥有10间客房,分别打造为中式、法式、埃及、地中海、摩洛哥等风格,正式开放后,每间客房每天挂牌价约1000元。纪文静是美泉温泉文化民宿的业主,也是南京旅游职业学院教师。为了打造美泉文化民宿,她投入了100多万元,同时引入了股权众筹、消费众筹、技术众筹等3种众筹模式。据她介绍,股权众筹是指一家杭州餐饮会展公司作为项目合作商,向美泉温泉文化民宿投入40万元,占20%股份。会展公司只占利润分成,不参与民宿经营;消费众筹则指民宿开业前,即有消费者提前付款,将资金先支付给投资人使用,民宿开业后消费者可以享受较低折扣,目前已有五六名消费者参与众筹。技术众筹,则指民宿引入精通各种手艺的“匠人”,“匠人”以手艺参与众筹,民宿业主支付的回报不是现金,而是客房消费额。“目前已确定有蛋糕制作、沐浴皂加工、编辫子等多名手艺人参与众筹。”纪文静说,按照约定,这些手艺人将加工好的蛋糕、沐浴皂提供给客人使用,或帮助女性客人、小朋友编各种可爱的小辫子,美泉按期支付客房消费额,这些手艺人可以将客房销售给客户,或留着自住。众筹概念频现乡村民宿记者采访发现,众筹概念今年以来在南京乡村民宿中频频出现。同在汤家家村的离线温泉民宿,业主戴瑜就通过众筹建设了一间民宿咖啡馆。戴瑜经过测算,建设一间咖啡馆大约需要60万元,于是通过众筹平台上线咖啡馆众筹项目,每人认筹金额2万元。前段时间,项目正式上线,当时戴瑜正在台湾旅游,旅游过程中,他不断收到众筹进展消息,发现咖啡馆众筹异常火爆,2小时左右即有200多人参与认筹,并支付了认筹资金。眼看参与人数越来越多,戴瑜立即叫停了这次众筹,回到南京后,他和200多名众筹参与者进行了三轮沟通,最终选择了30名众筹者,他们分别来自北京、上海、杭州、太原、黑龙江等10多座城市。“太火爆了,没想到这么多人关注一个众筹的民宿咖啡馆。”戴瑜感慨地说,下一步,他在汤家家将再开一家温泉民宿,仍然会推出众筹模式。在江宁秣陵街道苏家村,乡伴苏家投资方——田园东方推出的原舍平湖民宿众筹,同样受到热烈追捧。投资方最初设定的众筹目标是50万元,参与众筹的市民每人出资6.5万,但最终因为该项目太受欢迎,一共有49人参与众筹,仅这一项,投资方就筹得资金300多万元,是原计划众筹金额的6倍。众筹风行,本质是“筹人”而非“筹钱”虽然一举筹得300多万元资金,但乡伴苏家项目负责人董天姝仍表示,从项目前期投资看,团队不差钱,推出股权众筹只是为了吸引更多关注度。“原舍平湖一共15间客房,总投资1000多万元,股权众筹筹的是人气,不是资金。”她说。在戴瑜看来,参与民宿众筹的多数都是有情怀的年轻人,大家因为相同的爱好、相同的生活态度而走到一起,为了做好一个项目共同出力。从这个角度说,民宿众筹者不是投资人,不参与经营管理,只相当于“共建人”。众筹风行,是因为投资人、众筹者可实现双赢:“共建人”掏出真金白银,有稳定、可靠回报。戴瑜以自己共建的咖啡馆举例,虽然共建人不参与经营管理,但可以参与利润分成,每年可获得一定的免费消费额度,在一定年限内还可以保底退出。也就是说,众筹者基本没有风险。而对民宿投资人来说,无论是引入“共建人”、消费众筹还是技术众筹,最大的回报都是聚拢了人气。“比资金更重要的是人气,”董天姝表示,参与民宿众筹的客户,在民宿开业后,都将成为一颗颗种子,他们会主动关注、宣传、推广自己参与众筹的民宿,并带来较为稳定的客源。“和单纯自己投资的模式相比,众筹可以降低民宿投资人的推广成本,并提高创业成功率。”北京赛车登陆平台